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计容面积是什么意思(了解计容面积的定义和计算方法)
计容面积是什么意思(了解计容面积的定义和计算方法)
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了解计容面积的定义和计算方法
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申屠富芝
计容面积，称建筑容积率，是指规划区内可以建造建筑物的总体积与用地面积的比值。它反映了建筑物在用地上的密度和高度等方面的规划要求和限制。 计容面积通常由规划部门或建筑师根据该区域政策和现存建筑物等因素进行制定。其计算方法是将建筑物的总建筑面积乘以某个系数，通常为不大于2.8，得到建筑物的总体积，再将总体积除以建筑用地面积即可得到计容面积。计容面积是衡量城市建筑物密度的一个重要指标，对于规划城市的建筑空间以及控制城市建设密度有重要意义。
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什么是计容面积？房产百科 计容面积
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